2017年05月23日
収益物件３００坪。利回り １５％現在満室賃貸中
収益物件３００坪。年収９６万円 、利回り １５％現在満室賃貸中640万。住居建物３万円、店舗家賃５万円、で８万円。遊佐町菅里７号線沿い。
例）銀行借入700万円 2.8％での10年払いで66948円返済となります。
日本政策公庫は、1.25～1.85％で、15年払い 初回、46291円返済です。
キャッシュフローが、安定収入になります。
但し、固定資産税が月、13300円支出があります。
ポイントは、修理代、賃借人負担で安定しています。
大家さん070-5325-4633
#庄内、#酒田、
例）銀行借入700万円 2.8％での10年払いで66948円返済となります。
日本政策公庫は、1.25～1.85％で、15年払い 初回、46291円返済です。
キャッシュフローが、安定収入になります。
但し、固定資産税が月、13300円支出があります。
ポイントは、修理代、賃借人負担で安定しています。
大家さん070-5325-4633
#庄内、#酒田、
Posted by 大家さん at 06:30│Comments(0)